2.搜房网才是“大老虎”

如果说，安居客是售卖端口流量的明星概念公司的话，那么搜房网则是这个端口流量市场的绝对老大。根据今年的最新数据，2013年，搜房网房屋租售信息发布业务创收超过1.6亿美元，超过十亿元。而2012年的这个数字则为7000万美元，一年翻番。这个业务占到了搜房总收入的30%。

过去一年，搜房网可能是在美国上市的中概股里涨幅最大的公司之一，市值已经接近网易，应在前8名。去年全年的净利润率高达50%，二手房端口流量收入应该贡献巨大，为什么呢？因为端口流量的成本并不是很高，个人觉得，也就是一些人力、服务器成本等。

随着二手房市场的规模不断做大，拥有巨大客户流量基础的搜房网，还有可能继续扩大自己的份额，这个市场的天花板应该是非常高的，因为会有越来越多的中介公司、独立经纪人，在竞争压力下，涌入搜房，要求购买端口流量。这个故事是投资者最喜欢的故事，一直这么下去，搜房网的市值排名，往上再走几步，并不奇怪。

但是，安居客事件很可能是一个警钟。当中介公司联合起来，反对甲方提价时，像搜房这样的流量大户也得掂量掂量，挟“买房人”以令“中介客户”的商战并不一定就能打赢。业内权威人士透露说，安居客提价事件不是一个偶然事件，只是最恶劣的一个。“搜房网之前也蠢蠢欲动，但是被摁下去了。”他还说，2008年与今年年初，他们在北京与天津都成立了行业联盟。

所以，如果说安居客偷鸡不成反折了一把米的话，那么，这个市场游戏规则、话语权的点滴改变，最敏感的其实是搜房网。与你一样，我也很想知道，搜房网现在是怀着什么样的心情在看待安居客这个难兄难弟。

再来说点远景的看法。总体而言，安居客涨价未遂事件，有助于中介公司进一步认识到团结力量大。这是一个无关个人情绪与立场的商战故事，虽然我也极其讨厌中介公司种种恶习，但是，很显然，反攻有效，会短期内让他们的话语权反弹，会鼓励他们在面对其他端口流量平台时，表现出更强硬的姿态。

因此，这构成了对包括安居客、搜房网、乐居、焦点房地产网、四大门户，以及58同城、赶集网等的社区概念网站的利空。我很好奇的是，这看起来就像实体店向网络门店发起的一次冲锋，是不是挺刺激的？！