部分房企暗中降价甩“箱底货”或为加快回款

来源:地产中国网 2014-03-12 09:54:00

大房企垫首付促销再现江湖

这些打折甩货的房企多为小开发商,手下的盘源也寥寥可数。而大房企很少采取私下走货的方式。虽然价格上保持平稳,但是在促销手段方面却赚尽眼球。

近日,保利地产宣布其旗下三盘开始实施“首付分期付款”活动:即一套房首付分4个月陆续付清,二套房首付分9个月付清。此前,祈福集团也早有推出“三成免息分期贷款”,只需付3成首付,余下的7成楼款分期三年内支付给开发商。而佳兆业也在其即将开盘的一深圳楼盘营销中,给予购房者实际优惠接近“认筹3万抵6万”。

专家:甩卖促销皆为回款

“现在即使新房好卖,房企也缺钱,因不能及时获得按揭放款。大多数房企都在将以前留存的优质物业,直接卖给能付全款的购房者。”昨日,深圳房地产界资深人士尹香武在其实名微博上表示,对现金多的投资客来说,已“到了选货谈价的时机”。

“绝大部分开发商的资金还能坚持好几个月。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,进入3月,新盘陆续上市,后期价格是否平稳,还要看这一轮新货的售卖情况,及后续的贷款发放情况。

因担心下半年政策生变,有房企已计划将销售进度提前,加快出货。

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部分房企暗中降价甩“箱底货”或为加快回款
来源:地产中国网2014-03-12 09:54:00
随着杭州、南京等多个二线城市房地产项目出现降价促销,一线城市广州市区的部分楼盘也出现了“暗降”甩卖“箱底货”的现象。而大房企也开始祭出垫首付等促销手段,争取走量回款。
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