“推进城镇化,核心是人的城镇化,关键是提高城镇化质量。”如何做好“人的城镇化”?除了加快建设新型生活中心、拉近城乡居住水平外,做好人文建设,让“城市留人”才是关键点。

金科深耕区县多年,在城镇化大潮下,6年来始终坚持打造“美善相随”的邻里文化。金科邻里文化形成于主城,流传于区县。金科大社区遍布全国各地,其浓郁的人文关怀精神和对和谐城镇社区的建设,成为中国城镇化建设中独具特色的幸福范本。

金科幸福范本>>

城镇化大社区建设如火如荼

金科推动城镇化进程时,除了带去优质产品,还将如火如荼的大社区建设引入其中。这使得金科在三四线城市的占有率持续走高,业主满意度高达92%左右。例如,涪陵目前已经形成了天籁大社区、滨江大社区、公园大社区3个重量级的社区,销售老带新成交已经突破40%。

作为社会管理的基本单元,社区是与人们生活关系最密切的地方,直接影响着人们生活幸福感。在现代社会中“家庭”构成“邻里”,多个“邻里”组成了“社区”,多个“社区”才组成了“城市”。

所谓“金科大社区”不仅仅是指单个项目,而是指在一个城市选定一个重点区域进行深耕,以多个相邻项目相配合,以大规模的社区居住人口为支撑,多业态发展,通过居住、社区商业、教育、医疗配套、产业配套、社区公共服务与安保服务等配套,形成成熟的生活圈和商圈,形成以居住、商业和产业互为因果发展的城市新兴繁荣区域,为社区居民提供舒适的居住环境和配套之外,拉动区域的商业和产业繁荣。

权威数据显示,截至目前我国有8.7万个城市社区,平均每个社区的人数都在1.2万人以上。而来自金科股份的数据显示,所属金科地产目前已建成的大社区有76个,整体登记居住的人口50.2万。在金科带动下,社区建设作为城镇化建设的延伸正在全面展开。

花20%的精力卖房子,花80%打造大社区。在社区邻里文化建设上,每年金科上亿元重金投入,不仅打造了首份《金科社区报》、开辟了《金科之家》专版,还在全国首创邻里会,创办《邻里》杂志。

据了解,在重庆除了已经成熟的金科天湖大社区、五黄大社区等之外,2012年金科茶园大社区、大学城大社区等已经成形。2013年,金科在全国共建成10个大社区,其中重庆建成2个。2014年,金科预计在全国范围内至少再建10个大社区,在重庆,随着荣昌、永川、璧山、江津、开县等区县的开发建设速度加快,金科大社区也将更快崛起。