分红派息力度大幅提高
万科年报中表示,未来将探索“小股操盘”的轻资产运营模式。
“小股操盘”是万科合作开发模式的进一步深化,即万科在合作项目中不控股,但项目仍然由万科团队操盘,使用万科品牌和产品体系,共享万科的信用资源和采购资源。
通过输出管理和品牌,这种轻资产模式有利于提升万科的净资产收益率。也意味着在同等的资产规模下可以支持更大的经营规模,获得更大的市场份额。进而意味着可以摆脱增长对股权融资的依赖,提高为股东创造回报的能力。
万科2013年度分红派息预案已经大幅提高了分红派息力度。根据与年报同日披露的分红派息预案,2013年度万科拟以分红派息股权登记日股份数为基数,每10股派送人民币4.1元(含税)现金股息。
这意味着,2013年万科现金股利占全年合并报表净利润的比例将由2012年度的15.79%大幅提升至29.87%,增幅近一倍。 相比2012年每10股派送人民币1.8元,2013年万科每股红利将增长127.78%。以2013年末万科的总股份数计算,万科2013年度拟分派的现金股利将达到45.16亿元。
万科年报表示,未来公司将在今年29.87%的基础上,稳步提升派发现金红利占合并报表净利润的比例。
根据相关程序,上述分红派息预案将在提交股东大会审议通过后实施。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产