首页>房企老总反击三四线楼市崩盘论:好局刚刚开始
来源:地产中国网综合 2014-03-11 09:52:00
◎黄其森:
一手抓严格完成保障房、自住型商品房的任务,一手放开商品房市场,两者平衡推进,是我理解的“双向调控”。
现在业内人士在全国房地产未来走向上意见大相径庭,“崩盘论”此起彼伏。虽然一些三、四线城市确实出现供应量过大,但我并不认为三、四线城市会出现恐慌性抛盘。
杭州楼盘作一些调整,有利于整个市场健康发展,这是给房地产市场提个醒。
当所有关注的焦点都集中在今年房地产政策的方向定调时,住建部部长姜伟新仅给出了简单的四个字——双向调控。
一时间,各种揣测的声音频频,究竟调控两端会触及哪里?究竟是供需层面的“双向”,长短期调控的“双向”,还是不同城市之间的“双向”?
在接受《每日经济新闻》记者采访时,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示,一手抓严格完成保障房、自住型商品房的任务,一手放开商品房市场,两者平衡推进,是他理解的“双向调控”。
谈及三、四线城市目前的发展现状,黄其森指出,“现在业内人士在全国房地产未来走向上意见大相径庭,‘崩盘论’此起彼伏。虽然一些三、四线城市确实出现供应量过大,但我并不认为三、四线城市会出现恐慌性抛盘。”
在黄其森看来,随着新型城镇化的推进,以及户籍制度改革的逐步推进,人口的进入必然带来需求的增长,从而使三、四线城市达到供需平衡。
三四线机遇风险并存
杭州、常州个别楼盘降价亮起的红灯,提醒着未来二、三线城市楼市存在的风险。
“房地产有涨有跌,杭州楼盘作一些调整,有利于整个市场健康发展,这是给房地产市场提个醒。”黄其森认为,房地产“崩盘论”是危言耸听。
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