龙头房企2月业绩增速回落 市场分化仍在不断加剧

来源:地产中国网 2014-03-10 09:20:00



市场分化不断加剧

而纵观整体市场,克尔瑞数据显示,2月北京新建商品住宅网签套数为2526套,环比上月暴搓65.78%,与去年同期相比也大跌52.45%;上海新建商品住宅成交面积为41.87万平,环比下跌40.94%,同比下跌了23.43%。

克尔瑞房价首席分析师牟增彬表示,市场在2月遇冷,整体出现大幅下滑,原因在于年初信贷收紧及自住房政策开始影响购房者预期,而房价居高不下导致需求观望也动摇了开发商的信心。

同策研究中心总监张宏伟则表示,市场放量减少势必会导致的3月推盘量增加,这一定程度上也会使市场成交量在经历2月低谷期后有一个比较明显的反弹,继续延续去年下半年以来市场持续放量的成交行情。

不过这并未减缓房企“攻城略地”的野心,尤其是在一二线城市迅猛拿地。相关统计显示,今年前两月,全国15强房企拿地总额达到了784.8亿元。其中在一二线更是达到了687.68亿元,占比高达88%。

分析人士认为,这也证明了全国房地产市场已经分化,包括需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。预计后市一二线城市拿地竞争将更加剧烈。

日前住建部副部长齐骥表示,今年将对楼市实施“双向调控”。即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。

(来源:新华网)

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龙头房企2月业绩增速回落 市场分化仍在不断加剧
来源:地产中国网2014-03-10 09:20:00
近日,万科、富力、碧桂园等龙头房企纷纷公布了其2月业绩报告。从环比来看,房企2月业绩环比多呈下滑趋势,同比仍保持一定增速,但增速已经明显放缓。
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