五大核心优势
引领新型城镇化
最近几年，调控政策持续，房地产行业黄金十年已渐行渐远，这对房地产企业未来的发展道路，特别是在产品结构、区域布局等方面提出了更高的要求。秉承“实现有质量的理性增长”经营策略，金科地产通过在常态下炼就的非常态企业生存法则，保持着自有风格和多重核心竞争优势。
高周转是金科另一大显著优势。公司一直坚持“不屯地、不捂盘”原则，保持快进快出的高周转风格。公司要求重庆区域项目从拿地到首期开盘原则上不得超过6个月，外地项目不得超过7-8个月。金科重庆开县项目曾创造了从拿地到首期开盘仅147天的快速纪录，让业界为之惊叹。据测算，公司存货周转率多年来保持在0.4次至0.3次高位，一直位列行业前茅。
稳健的财务和充裕的资金为公司快速发展提供了保障。金科股份一直高度重视财务稳健和资金安全。公司借壳上市未能在资本市场实现融资，但通过积极打造多元化的融资平台和融资渠道，强化销售回款，一直保持着充裕的资金状况，让金科地产的发展一直较为稳健。股东回报率高，业绩锁定性强，每股收益为同行业前茅。
完善的激励机制为公司发展提供了持续稳定的机制保障。公司早在2008年就实施了首轮股权激励，惠及100余名骨干员工。通过借壳上市，让受激励员工实现了人均超千万元的财富梦想。近几年，公司骨干员工流失率一直维护持在1%以下的低水平。
这些显著优势既让金科股份过去六年保持着年均复合增长率为45%的快速增长态势，也将让公司在新型城镇化当中继续保持领先优势。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
