北京市场仍被多数房企“看多”
“北京与其他城市不同，刚需客户基数太庞大。”亚豪机构市场部总监郭毅分析指出，只看自住房申购人数就知道了，动辄20多万份申请，笼统计算，这就是20多万套刚需盘的购房需求。而万达集团(廊坊万达广场) 董事长王健林在此前接受记者采访时也表示，北京、上海这两个城市的供不应求状态，在短期将很难解决。
值得一提的是，近期房企在北京土地市场上表现也十分踊跃，截至前2个月，北京土地出让金已经达到了623.3亿元，有业内人士预计北京土地出让金在2014年一季度很有可能接近千亿，按照目前的市场热度，2014年北京土地市场整体成交额突破2000亿元也并非不可能。
一位不方便透露姓名的房企人士指出，北京作为资源集中的超大型城市，因优质宅地稀少而加深了房企竞争的激烈性，每出一块优质地块，都将引来房企激烈的拼抢，因此，在房企基数加大的补仓需求下，北京土地成交持续维持在高位，因此拿地的前景被多数房企“看多”。
与土地市场的热闹相对应的，3月开始，北京楼市多个项目也将进入放量期，根据亚豪机构报告显示，截止到3月6日，楼市成交连续3周上升，预计3月量价将会进一步上浮。
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