上海楼市终于闻到一丝春的气息。2月的最后一周，申城楼市供求总量继续升温，不过成交量依然赶不上快速放大的供应节奏，供求差距较大。
值得注意的是，在国内楼市一片“唱衰”的情况下，2月，上海商品住宅的成交均价高达25702元/平方米，连续第6个月上涨，再次创历史新高。业内分析，可能与最近高端楼盘的预售证有所放松有关。
开发商推盘积极
根据上海房地产交易中心数据显示：本市上周一手住宅(剔除配套动迁)成交17.92万平方米、1486套，环比分别上升13.45%，12.15%。成交均价27857元/平方米，环比下降15.49%。
来自德佑地产市场研究部提供的统计数据，上周全市商品住宅新增供应面积为28.09万平方米。
“尽管市场成交整体偏冷，但开发商推盘始终积极，”21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔分析指出，2月高端房源入市积极，或许是开发商趁全国两会召开前夕抓紧推盘，避免受房地产宏观层面影响错过入市机会。
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