拟进军养老地产
但公司并未放缓拿地的脚步。上市仅20天后，龙光地产再次出手拿地。2014年1月10日，公司发布公告，公司汕头子公司在公开土地拍卖会上，以19.68亿元的代价取得一幅地块，相当于楼面面积价格3765元㎡。
而公司官网显示，2月26日，龙光地产又以5.61亿元的总价竞得成都市郫县郫筒镇127.4亩住宅用地，楼面地价2200元㎡。
事实上，龙光地产2013年拿地的步伐已经迈得不小，分别在佛山、东莞等城市购入9个新项目，规划总建筑面积共200万平方米，合同总价为38.2亿元，每平方米的价格为1909元。可以看出，公司拿地仍然集中在三线城市或二线城市郊区，拿地价格也较此前高得多。公司的低成本优势能否持续，恐怕还要打一个问号。而公司在招股书中表示，融资的70%将用于收购合适地块，目前来看这笔资金已经被用掉。
此外，公司曾在招股书中表示，基于中国的人口分布趋势（尤其是老年人口增加）等原因，相信养老房屋的需求将会极大，而度假休闲物业的需求亦会继续增加，因此已开始研究投资于养老房屋和度假休闲物业的机会。在业绩报告中，公司重申了这一点，表示将“择机进入”新型城镇化、旅游养生养老地产等相关项目。
对此，上海德佑地产研究经理陆骑麟对记者表示，养老地产是未来发展的方向之一，政策的扶持也会使得这一领域受到青睐，而旅游地产由于常常陷入过度开发，前景并不明朗。
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