首页>广州：大部分楼盘未见实降 仅15个楼盘调整
来源：广州日报 2014-03-03 08:38:00 作者：何颖思、杜萌、李天研、张晨
谁在涨价?
“地王”效应+优惠收官
记者走访发现，市中心楼盘多数企硬，广钢地块和番禺的万博地块、汉溪地块的卖地推动部分周边楼盘价格坚挺。
除此之外，随着新春优惠的结束，一些楼盘也恢复了之前价格。例如在位于白云区嘉禾望岗地铁站附近的岭南新世界，正主推两房三房等刚需户型，价格坚挺。销售人员说，春节期间曾有优惠，现在春节促销已过，价格也回复到了原来的水平。
开发商：优惠只是正常促销
敏捷华美国际被报道“每平方米促销数千元”，不过开发商很快就在26日发布声明表示“敏捷地产每年在岁末都会有回馈业主和社会的优惠行动，该回馈行动到2月份已经结束”。
越秀地产近日也有项目推出9.7折优惠，比如越秀岭南山畔“1万抵9.7折”。不过越秀地产人士对记者表示，这些都是正常的营销行为。
有地产人士认为，每年春节前后都有一波促销活动，多数属于去存货行为，3月份后楼盘就会推新。目前有大幅促销行为的多数是民企，不排除回笼资金加快出货可能，而目前大规模国企融资渠道多样，资金流充足，不会有太大的降价行为。
经纬行研究中心总监朱欣苑认为，目前的促销是一种抢跑行为，“今年整体环境没有往年的预期那么乐观，所以工程进度跟得上的项目选择走量，以期提前完成年度销售目标。”她指出，每年开年后都有一波促销优惠，而今年确实有所提早，“整体资金面还是比较紧张，很多项目都想完成全年任务。”
而广东省房协理事、广州同创卓越投资顾问有限公司总经理赵卓文则认为，“现在说降价为时尚早。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
