据第一财经日报报道 一位不愿意透露姓名的开发商人士说，目前开发商的资金并不紧张，广州这边大部分都是开发商先提价再打折，所以不会有太大优惠。 作为四个一线城市价格洼地的广州也零星传出降价消息。
但记者实地走访发现，广州楼市松动仅出现在郊区个别楼盘，市中心学位房、地铁房仍十分坚挺。
记者昨日在天河南二路附近的六运小区、南雅苑等小区发现，该区域20年左右的二手房价格为2.3万～2.5万元。“我们离珠江新城这么近，而且还有体育东小学的学位，价格只会一直向上走。”一位中介销售员告诉记者，即便房价下行，也是远郊楼盘受影响。
本土开发商敏捷地产位于番禺的敏捷华美国际项目，近期开始降价促销。
该盘近30日的成交价格显示，2月19日后，单价由12000元/平方米降到10000元/平方米。这已经是敏捷地产第二波降价，去年底该盘售价为1.3万～1.4万元/平方米。
不过，该项目属于商业公寓，价格与周围住宅差距较大。
位于花都花山镇的祈福都会目前也处于滞涨甚至下滑阶段。2012年7月，张小姐在这里买了一套80平方米、带装修的房子，约7500元/平方米。昨日，中原地产一位中介表示，目前该盘毛坯房约五六千元，带装修也很难达到7500元。“地段太偏，交通也不方便，好几个人在我们这里放盘，但卖不动。”
时代地产将旗下的时代花生折扣从9.7折调至8.8折。不过，时代地产一位相关人士告诉本报，这只是一种促销，不是真正的降价和让利。
另一家全国性开发商广州分公司人士告诉记者，虽然目前该公司还没有降价促销行为，但今年集团在拿地方面总体已趋保守，“未来会更谨慎。”
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