美国联邦住房金融署25日公布的房价指数显示,经季节性调整,去年第四季度美国房价环比上涨1.2%,为连续第十个季度上涨,显示美国住房市场继续复苏,但速度已经放缓。
数据显示,与上年同期相比,去年第四季度美国房价上涨7.7%,但考虑到过去一年内其他商品与服务价格上涨0.7%,房价实际涨幅约为7.0%。
当季,全美38个州的房价出现上涨,其中内华达州、加利福尼亚州、亚利桑那州、俄勒冈州和佛罗里达州的房价涨幅最大,内华达州房价第四季度环比增长4.13%,同比涨幅达24.32%。
美国联邦住房金融署首席经济学家安德鲁·莱文蒂斯表示,去年第四季度美国房价上涨幅度依然是可观的,但速度放慢了。目前还无法判断第四季度房价增速放缓是房价朝正常增长转变的开始,还是显著放慢的开始。
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