国家统计局2月24日发布《2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。报告显示，海口房价环比上涨0.5%，三亚房价环比上涨0.4%，海南楼市表现平稳。不过，今年1月海南楼市仅成交6594套，比去年12月下跌4.48%，这是个值得关注的信号。
价格变化不大
近日，杭州、常州等地部分楼盘降价的消息并没有引起海南楼市太多震动。中国证券报记者在海口新开盘的“华庭豪府”楼盘售楼处采访时，售楼小姐说“海南和杭州情况不同，我们的主要客户是来海南过冬的 候鸟 ，目前起价7600元/平方米，均价8300元/平方米，和春节前一个价”。当记者问到销售进展时，销售小姐说还可以，楼层和户型好的房子卖得快。在海口市金垦路的楼盘“碧湖湾”，售楼经理告诉记者，目前均价11000元/平方米，和去年初开盘时价格没有变化。当记者问有没有降价空间时，售楼经理表示不会降价。
2010年初“海南国际旅游岛”获批时，曾在海口引发了房地产投资狂潮，二手房市场也一度红火。在海口市龙昆南路一家二手房中介公司，入行已有5年的小李对记者说，自去年10月以来，二手房交易市场开始变得冷清，卖方大多不肯降价，买方又不肯加价，每月只能成交10来套，再这样下去公司肯定会关门，真怀念2010年房地产高潮时的好光景。那时他每月收入过2万元。
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