四五月将现“价格松动”?
“上海房价上升可能会趋缓。”丁祖昱表示,从各种数据来看,今年1月和2月,上海楼市走势已有差异,预计四五月份房价可能出现下降;未来上海的房价,将呈“稳中有升”的趋势。他认为,判断房价走势,要与经济发展、人均收入等指标相结合,综合考量。
21世纪不动产上海区域市场研究部副经理罗寅申认为,相比一二月份,上海楼市成交量将在今年三四月份出现明显回升,但此时,也会出现一个“价格松动”的节点,开发商加大推盘力度的同时,可能有不少优惠动作出现,比如推出特价房等;但到了下半年,上海房价可能又将出现回升趋势。因为,目前上海楼市总体呈现“供略小于求”的格局。
记者从本市一些房产中介机构了解到,近期银行取消房贷利率优惠,已对刚需购房者产生了一定影响,不少市民担心会增加今后的“月供”,其中一些购房者因此选择了“降级买房”,原来准备买大房的,现在改成了买小一点的房子,以减少贷款的比例。
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