而就在前不久，一篇《房价已经崩盘的5点证据》在网络上迅速走红。文章分析楼市崩盘的五点“证据”包括：一是售房旺季楼市不旺；二是三四线城市的楼市已经有价无市；三是银行已经缩紧房产的银根；四是抛售房产的民间人士越来越多；五是许多大亨纷纷撤资房地产。一时间，“楼市崩盘论”甚嚣尘上。
然而，据2014年一月发布的一线城市土地均价数据显示，1月，京沪深穗四个城市的土地成交均价达到每平方米10136元，环比上涨125.1%，同比上涨253.1%，创历史单月新高。
与此同时，不断公布的房地产企业的年报显示，各主要房企不仅在2013年收获了创纪录的利润和销售业绩，更是将2014年的销售目标调到了新的高度。以无锡为例，365地产家居网统计的数据显示有近八成的知名房企都有提升自己在2014年的销售指标。
而对于购房者而言，对于住房置业的基本需求依然存在，刚需市场也十分广大。正如此前一位参加365地产家居网看房车的网友所说的那样，“不论优惠多少，只要价格合适，房子作为生活的必需品，该买还是要买的。”随着中国城镇化的不断提速和深化，越来越多的人口涌入城市，形成了一个个新的人口聚居地，与之而来的基本居住问题就依然存在。以无锡为例，刚需市场一直十分旺盛，而就本站不完全统计，不少刚需楼盘近期也都谋划提价销售，可见楼市崩盘论尚显言之过早。
不仅如此，无锡业内人士对于今年锡楼市的发展仍持乐观态度。九龙仓时代上城销售经理郭靖认为：“2014年的无锡楼市价格起伏不会太大，毕竟无锡的供求关系摆在这边。价格或将有小幅提升，但一切都以市场需求为准。”相较于郭靖，绿地西水东的相关工作人员则显得更为乐观一些，他认为，今年的房价将会有5%的上涨可能性。
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