首页>自住房两万二限价房两万一 价格太接近购房人纠结
来源：地产中国网 2014-02-17 07:58:00
未来自住房 价格将有变
就在两个自住房项目放开申请之前，徐刚看到一条新闻。丰台区西局配建的限价房已经达到每平方米2.1万元，是目前本市限价房的最高价格。对此，市有关部门解读称，这是限价房价格“随行就市”之后，商品房小区配建的限价房，将随着地段的不同而制定愈发差异化的定价。
但相对的是，已经上市或者已经确定房价的几个公开销售的自住房项目，定价都是2.2万元。无论是五环外的项目，还是三环外的项目，地段差异虽然非常大，但售价却是统一的2.2万元。
徐刚担心，如果死等限价房，自己会不会亏，限价房价格会不会高过自住房。
“目前已经确定的几个项目是本市第一批自住房，确实带有实验性质，因此价格没有完全按照自住房最初确定的价格标准走。”近期，市住建委负责人就此问题给予本报记者这样的答复。“但这种实验绝不是长时间持续的，自住房市场应该很快就会随行就市，按照市价的七成制定销售房价。”
部分项目一览
限价房:
丰台区西局地块 价格2.1万元
大兴区亦庄新城-1街区B01R1-2地块 价格1.1万元
大兴区孙村组团居住区B-19、B-20地块 价格9500元
房山区房山新城燕房片区FS00-YF05-0005地块 价格1.05万元
自住房:
朝阳豆各庄恒大御景湾项目 价格2.2万元
朝阳区金隅嘉业单店项目 价格2.2万元
朝阳区金隅嘉业星牌项目 价格2.2万元
大兴区亦庄新城-1街区B01R1-2地块项目 价格2.2万元
(北京日报)
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