大型房企购地热情不减
整体看，土地市场依然延续了高烧状态。北京国土局官网显示，近期还将有15宗经营性地块挂牌上市，其中包括备受关注的西城区华嘉胡同地块，丰台西局地块二期，海淀上庄镇地块。2月北京土地市场可能再次出现“井喷”，张大伟预计2月北京市土地出让金或突破400亿元。
上海易居房地产研究院统计数据显示，1月北上广深等10个典型城市土地成交建筑面积2636万平方米，环比下降24.7%，同比增长1.3%；土地出让金收入1436亿元，环比增长56.6%，同比增长155.2%；土地成交均价为5449元/平方米，环比增长108%，同比增长151.9%，已持续16个月同比正增长。
上海易居房地产研究院研报认为，房企纷纷加紧土地储备，推动了土地市场交易的持续活跃。近期土地市场优质地块大量增加，工业用地占比回落，导致土地价格大幅回升。该院预测，今年上半年，上述10城市土地成交建筑面积增幅将呈现持续放缓的态势；土地出让金收入同比增幅整体将呈现平稳趋缓态势；土地成交价格仍将处于高位水平。
对于房企而言，今年以来购地热情依然不减。据中原地产研究中心监测，万科、保利、恒大等十家标杆房企1月权益购地金额接近去年月度高位，达到372亿元。其中，一线城市购地支出为近三年同期最高水平，达229亿元，显著高于去年平均水平。由此可见，今年一线城市“地王”频出仍可能是大势所趋。
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