首页>搜索
在北京极速发展的过程中，随着不同区块的优化升级，产生了很多给市场带来震动的“概念股”，随着市场的变化和区块的不断成熟……
随着年底的到来，房企急于回笼资金，积极推货，11月以来北京已经有13个项目取得了预售许可证，其中不乏金融街融府这样位于四环内限竞房。
随着年底的到来，房企急于回笼资金，积极推货，11月以来北京已经有13个项目取得了预售许可证，其中不乏金融街融府这样位于四环内限竞房。
数据显示，特别是90平米以内的房源，在2018年短短的10个多月时间里供应高达15733套，这比过去2年总和还要高接近2000套。从市场比例看，2018年刚需的可选余地大了很多，小户型占比高达47.1%刷新历史纪录。而大户型也就是140平米以上的改善户型占比则跌到了历史最低。
随着年底的到来，房企急于回笼资金，积极推货，11月以来北京已经有13个项目取得了预售许可证，其中不乏金融街融府这样位于四环内限竞房。
年末甚至明年的住宅市场会出现一个有意思的现象:以往遮遮掩掩的新盘,在定价方面不再是不能说的秘密,因为从土地出让伊始,不少项目就被规定了销售均价和最高售价。
目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式。所有这些住宅用地，从土地出让伊始就全面规定了未来的销售均价和最高售价。
自“3·17”以来，在自住型商品房地块集中放量的带动下，北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周，短短4天时间之内，北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。
随着年末最后一宗地以12.6亿元成交，北京全年的土地成交额最终被锁定在了109宗地、2032.1亿元，又一次创造了历史。
对于豪宅来说，“短平快”已不再是一个伪命题，但要实现，却绝非易事。以西宸原著玉府为例，9月18日，西宸原著玉府样板间开放，10月24日项目开盘，截止到月底，项目的销售额达10亿。可以说，西宸原著玉府真正实现了高周转。而就此来看，豪宅要想实现短平快的去化，必须同时具备天时、地利与人和。当然，还必须有过硬的品牌。
对于豪宅来说，“短平快”已不再是一个伪命题，但要实现，却绝非易事。以西宸原著玉府为例，9月18日，西宸原著玉府样板间开放，10月24日项目开盘，截止到月底，项目的销售额达10亿。可以说，西宸原著玉府真正实现了高周转。而就此来看，豪宅要想实现短平快的去化，必须同时具备天时、地利与人和。当然，还必须有过硬的品牌。
7.5万元/平方米，5万元/平方米，5.6万元/平方米，连续不断的高楼面价土地出让，让丰台成为了北京土地市场的“一把火”。然而，在丰台生活了20多年的陈明却并没有感受到丝毫的兴奋。他不明白为什么那些土地会在一夜之间卖出天价，更不明白为什么即使这么贵的土地还会吸引房地产开发商蜂拥而至。
作为北京城六区之一，丰台房地产市场过去一直平淡无奇，区域热度甚至不如相邻的大兴亦庄、旧宫区域，然而，今年以来，随着一个个天价地块接连出炉，一个个天价项目接连入市，“不温不火”的丰台让整个京城楼市为之侧目。樊家村地块的拍出，让丰台彻底成为北京楼市的最热区域，业内人士直呼“丰台，疯了”。
在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后，上周五，顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。
在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。
在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后，上周五，顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。
在未来一个月的时间内，北京土地市场将出现罕见的集中推地，挂牌待售的土地大约30宗。在樊家村地块刷新北京土地单价后，上周五，顺义后沙峪又以高价成交一宗地块。
金秋10月不仅是收获的季节，也是楼市传统的旺季。刚刚过去的十一长假期间，楼市较之前几个月有明显回升迹象。据亚豪机构统计数据显示，2015年“十一”小长假期间(10.01-10.07)北京共成交商品住宅(不含保障房与自住房)342套，成交面积3.43万平方米，成交均价为24548元/平方米，相比去年“十一”同期，上涨了16%。也正是看到了十月份不错的开局，更多的开发商计划趁热打铁，推出更多新盘。
在高端项目“报到”的同时，丰台区的高价地也频频出现。10月16日、19日起竞价的丰台区南苑乡的两宗地块，起始价分别达到55.6亿和57.3亿元，或将掀起新一轮的抢地大战。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点
