三、四线城市房地产泡沫将被捅破

来源:地产中国网 2014-02-12 15:34:00

虽然索罗斯并不看好中国房地产市场,但根据胡润研究院《2013年中国千万富豪品牌倾向报告》的调查数据显示,仍有64%的中国富豪表示将房地产作为投资首选,这一比例已连续四年超过60%。

著名投资家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会时表示,中国的房地产市场存在很大问题,一些民众购入多套房产作为投资,造成大量房屋空置。现在投资中国房地产市场将承担重大风险。

是投资大师走了眼,还是中国富豪们判断失误?或许都不是,在中国房地产市场的大泡沫没有捅破之前,风险和机遇是并存的,但是,随着这个泡沫越来越大,风险也是显而易见的。近年来三、四线城市房地产发展速度已脱离需求基本面,过于激进的土地出让速度,积累成的库存高压将使这些地区的房地产竞争更加惨烈。

(来源:大河网)

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三、四线城市房地产泡沫将被捅破
来源:地产中国网2014-02-12 15:34:00
过年回家感触颇深。在笔者家乡,内蒙古的一个城市到处在盖楼,对于一个常住人口不到30万的小城市来说,是否真正有这么强劲住房需求呢?空闲的时候,笔者到已建成4年的城市新区转转,发现基础设施非常完备的新区内居民寥寥无几,特别是在夜晚,一栋栋大楼中仅有零星几点灯光。即便人烟如此稀少,在新区中仍随处可见正在拔地而起的大楼。笔者认为,脱离实际需求的假繁荣正是造成“鬼城”频出的主要原因。相比一线城市,三、四线楼市泡沫的风险需要高度关注。
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