房价能打七五折，“耗着”等降价是手段
采访中，章女士在笔记本电脑里打开某法院的网站，其中显示，2月13日，海淀区某小区两套住房和一个停车位就将公开降价拍卖。这两套房已经打通，面积共计174.51平方米，但起拍价只有790万元。面积大致相同的同小区二手房总价早就突破1000万元，790万的起拍价，相当于房价打了七五折。
这种“漏儿”，就没人捡吗？
记者随后拨打了网上留存的联系电话。对方称，房产确实要拍卖，这已经是第二次降价销售了。对方还证实，到目前为止倒是有不少人打电话咨询，但还没有一个人缴纳100万元的拍卖保证金。
“不着急，这种房一开始没人拍，下次还会降起拍价；如果有人交钱了，跟着交保证金就好了。”章女士说。
这台电脑的IE浏览器中，保存着各地法院的资产处置拍卖网页。这种“耗着”等降价的套路，对于“房虫”们来说已经驾轻就熟。
记者了解到，去年年初，北京市西城区某小区一套三居室，因债权关系，曾经在浙江进行司法拍卖，起拍价接近1000万元。到了去年7月，这套房源挪到了北京拍卖，起拍价降到了850万元。章女士认出，当天去的7个竞拍者中有4个是“房虫”，这套房最终以928万元的总价成交。
“司法拍卖就这样儿，第一次没人买，第二次的起拍价就得降10%左右。大家都扛着，等降了价再拍，通常会比第一次的起拍价便宜。”章女士说。
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