以后怎么办购房人可自办新房房产证
修订稿明确，业主可以自行办理新房房产证。开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续，将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。
届时，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等材料随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。这一规定不仅方便了购房人，还将大大缩减申请材料的复印数量。
市住建委表示，自受理登记申请之日起，对于国有土地范围内的房屋，登记部门应当于30个工作日内记载于房屋登记簿。也就是说，购房人自行申办有望在6个星期内完成。另外，有特殊原因可延长时限，但最长不得超过原时限的一倍。登记部门也可在法定时限内，承诺缩短相应办理时限。
还有啥调整房屋赠与不再需要公证
过去，如果办房屋赠与手续，必须要先做公证才能办理。此次修订稿中取消了这一要求。
据了解，赠与合同必须公证的规定始于1991年司法部和建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。该规定对预防纠纷、减少诉讼、保证法律行为的合法性和真实性起到了重要作用。
市住建委相关负责人表示，房屋赠与时，在双方提交赠与合同且双方到场的情况下，登记部门已经有能力审查赠与行为的真实性，因此无需要求办理公证。
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