首页>国瑞紫金台：突围限购 坐地起价
来源：地产中国网 2014-01-28 17:05:00 作者：王莉 段文平
坐地起价
有了核心区位、70年产权、不限购这些极具吸引力的标签，国瑞紫金台对于自身的期望值显然陡升。
据资料显示，国瑞紫金台2013年9月28日开盘，项目为16层塔楼， 1至3层是底商，4层到16层为精装公寓，8梯29户，共323套房源。户型面积上，国瑞紫金台也涵盖较广，有40-90平米的开间、120平米一居，105-147平米的两居以及180-251平米的三居。
记者了解到，国瑞紫金台9月份开盘时的价格为6.8万/平方米（包含精装费），12月份，该项目的报价已经飙升至8.5万/平方米，三个月的时间平均每平米上涨近2万，涨价幅度之大、速度之快令人咂舌。
对此，项目的销售人员直言：“北京的房价一直在涨，我们涨价也是必然的。国瑞紫金台的价格未来还会继续上涨，目前在售的是10层（包括10层）以下的房源，10层之上的房源现在不卖。未来11层之上的房源计划定价在10-12万/平方米之间。”
业内分析人士表示，北京三环内尤其是二环内的房源越来越少，在售的基本都是高端物业，开发商会根据市场形势分阶段推盘，每次推盘的量不会很大，而且定价也会一次比一次高。
而据北京市房地产信息网的数据显示，国瑞紫金台从2009年获得预售许可证至今，其网签数据并不可观。截至2014年1月28日，该项目的已签约套数仅为88套，而其总体量为323套，签约量只占不到三成。从价格信息上来看，项目批准预售均价为68000元/平米，而目前的成交均价仅为54045元/平米。
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