开发能力有待提高/
日前，全国房地产商会理事、交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁亦向记者表示，2014年中国楼市主要表现为以下特征，首先是地域分化，一二线核心城市的成交量占据非常高的比重；其次是企业分化，房地产行业竞争加剧，百强房企集中度也进一步加速。
事实上，自2012年下半年以来，全国品牌房企纷纷重返一二线城市拿地。2013年，全国不少区域房企频繁现身一线城市土地市场，成为楼市黑马。比如，泰禾集团2013年在北京等热点城市斩获多个高溢价地块。
2013年8月14日，蓝光地产时隔3年后迂回入京，以接近16亿元的价格在房山成功拿地201亩。2013年8月22日，贵州中天城投集团首次进军南京市，以7.8亿元拿下栖霞区524.7亩土地。业内人士称，这是中天城投从贵州突围，加速全国化扩张的第一站。
云南城投作为云南省国资背景的房地产运作平台，从2012年底至今，通过运作下属企业安盛创享（房地产信托私募基金）加速跨区域收购扩张，但基本还是局限在二三线城市。因此，云南城投此次进京拿地，被投资人寄予厚望，1月24日收盘，其股票价格涨幅2%，报5.09元/股。
云南城投2013年以来频繁倒手房地产项目股权，被相关媒体质疑为“孵化器”。
1月22日，云南城投安盛创享拟以2.27亿元转让重庆天安云城两山投资34%的股权，为增加公司现金流，拓展其他项目。据了解，该标的公司已经取得了“天安绿岛中心”项目开发4个证件，进展顺利。而且2013年底，该标的公司通过中融信托贷款募资8亿元，用于项目一期建设。信托计划透露，“天安绿岛中心”项目一二期共可产生销售回款72.6亿元。
一位熟悉云南城投的重庆大学房地产MBA教育中心资深教授向记者表示，这家房企有项目资源，但后续开发能力尚需提高。
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