首页>夫妻欲处理自己名下房产 无需征求子女意见
来源：地产中国网 2014-01-23 09:41:00
北京市民曹先生：我和老伴都70多岁了，身体不好，但精神、心智正常。目前居住的房屋登记在我名下，是夫妻二人婚后共同购买。
我和老伴觉得子女靠不住，想把该房屋出租或出售，然后去养老院居住，是否需经子女同意?另外，如果想把房子卖掉，部分财产分给子女，是否必须公平对待?
颐合中鸿所吴小红律师：登记在您名下的房产是您和您老伴的夫妻共同财产，您和您老伴享有使用、处分、收益的完全自主权，子女无权干涉。
如果您想将自己财产给子女，属于赠与行为，给不给、给多给少，可以自由处分，不违反法律规定。
另外，成年子女对父母负有赡养义务，如果子女不尽赡养义务，老人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。
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