地产中国网讯 1月22日，杭州土地市场迎来一股热潮。当日，杭州主城、余杭、萧山土地出让会同时举行，共计出让8宗地块，总起价77.87亿元。其中，备受关注的杭师大地块，最终被融信以338437万元的价格，加上16000平米保障房配建面积拿下。楼面价为25785元/平方米，溢价率35%。
据了解，参与该地块土拍的房企包括万科、绿地、复地、众安、北京K2、昆仑、融信、中信、龙湖、融创、绿城等房企，其中融创与葛洲坝组成联合体，绿城与九龙仓结成同盟。
此外，龙湖力克中粮，以420000万元将117号地块收入囊中，楼面价为10223元/平方米，溢价率27%。出让文件显示，该地块东至江汉路，南至滨和路，西至江虹路，北至江南大道。宅地部分可建面积为19万平方米，商地部分可建面积为22.08万平方米，起价33.02亿，楼面起价8038元/平方米。
历史资料显示，2013年西博会经贸科技合作洽谈会期间，中粮与杭州市政府签订合作协议，未来5年内在杭投资将超过120亿元人民币。业内传言中粮所投资项目为中粮·大悦城，也就是上述117号地块。
杭师大地块相关资料：
杭师大地块为西湖区翠苑单元FG03-R21-05、FG03-R22-01地块，东至规划绿化；南至规划道路；西至学院路、翠苑单元FG03-B2-10地块、翠苑新村二区；北至余杭塘河。出让面积4.56万平方米，规划为住宅用地，容积率2.88，起始价25.07亿元。
历史资料显示，2013年9月16日杭师大地块正式挂牌，宣布将于10月17日出让。
而在9月底，杭州市国土资源局发布公告将出让时间推迟到10月18日。但到了10月15日，临近规定出让日期又传出了该地块被暂缓出让的消息。
11月，杭师大两宗地块合二为一、用地性质转变为纯住宅、容积率调整为2.8。12月23日，杭州国土资源局挂牌3宗地，此前多次叫停的杭师大地块将于2014年1月22日出让。
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