未来,随着地铁配套、新城的商业综合体的进一步落成开业,潜力还是比较大的。而最重要的是,目前无锡的楼市运营是比较健康的,不存在房价大起大落的状态,房企的风险也具有可控性,这也是符合楼市健康、可持续发展的要求。正是这种健康的楼市环境,也吸引了众多品牌房企的入驻,包括富力、雅居乐、宝能等,都在太湖新城拿地,也正是看好城市的后续发展。
随着品牌开发商的陆续进入,未来整个区域的竞争将越来越大,但这对于区域品质以及购房者都是利好,一方面各类房企通过产品、品牌以及服务等,提升了区域品质,另一方面购房者选择面也有所扩大。
无锡市华夏房地产开发有限公司董事长 潘泉生无锡市华夏房地产开发有限公司董事长 潘泉生
与锡东新城建设共发展整体而言,2013年房地产市场还是值得肯定的,比预判的要好。从限购到“新国五条”的出台,对整个房地产行业的冲击是显而易见的,但从去年9月份以后,销售的形势应该说是越走越稳、越走越好。从全国来看,整个房地产市场也是表现出量价齐升的态势,尤其是后半年,各地“地王”不断出现,可见市场正在回暖,开发商们的信心。在长三角区域乃至全国区域内,无锡房地产市场控制的比较好,突出了一个字“稳”。我预测2014年的话,楼市的总基调不会变,稳中有升。
从去年开始,我们华夏公司的“主战场”已主要集中在锡东新城,正在开发的项目有华夏世纪锦园和华夏东城一品。这两个楼盘还是秉承了公司一贯“造老百姓买得起的好房子”的理念,性价比较高。房源类型也是丰富多样,既有小高层公寓,也有电梯花园洋房,既有铂金别墅,也有沿街旺铺。由于物业形态非常齐全,购房人群涵盖了首次置业的刚需人群、改善性需求的中高端人士等。
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