首页>销售榜单 凸显北京楼市分化
来源：中国经济网 2014-01-16 09:00:00
“前两三年因为市场调控，很多企业开始加大布局刚需产品，但近年来如融创中国、远洋地产、鲁能地产这样以高端产品为主的开发企业呈崛起之势。”上述北京房协负责人认为，这一战略更加符合未来楼市的调控格局，政府将承担更多的中低端住房需求，而市场则将成为中高端产品的竞争战场。
“2013年是区域市场分化的一年，很多二、三线城市因为过去几年供应过大，市场风险聚集，而一线城市特别是北京、上海，因为有着不可比拟的城市资源优势，加上由此引发的人口聚集效应，楼市发展比较稳定。”在刚刚结束的第四届中国地产财富年会上，万科执行副总裁毛大庆如是感慨。也正是如此，许多房企纷纷加大了在北京的深耕战略。
从克尔瑞提供的数据来看，相比2012年，京城百亿房企数量在2013年扩容至7家。从销售金额排名前30的榜单来看，除了万科、远洋、金隅、首开、保利等“常驻”企业外，鲁能地产、和裕地产、K2地产也成为榜单黑马。
“2013年北京楼市展现了历史上罕见的热销场面，这也是房企深耕区域发展最为明显的一年。”上述北京房协相关负责人表示，北京城市化进程的演变也决定了房企布局北京的战略路线，新城区开发成为热点。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
