为倒逼地方政府盘活城市用地存量,国土部部长姜大明在日前召开的全国国土资源工作会议上表示,国土部将在2014年调整供地结构,收紧对东部城市的供地,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市的新增建设用地。同时,为制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象,国土部正和住建部配合修订城市土地利用规划和城市建设规划,将给各地城市的扩张划定一个边界。业内表示,随着这些政策的出台,部分特大城市的发展规模将得到有效控制,布局将被优化,但不新增建设用地政策主要针对工业用地,暂不会对房价带来直接影响。
姜大明坦言,城市建设无序发展,原因是没有控制好开发强度,没有划定城市开发边界。因此,姜大明明确,我国今后从每个城市、特别是大城市的实际出发,在划定城市周边永久基本农田的基础上,修订城市土地利用规划和城市建设规划,尽快把城市发展边界确定下来。而且,除生活用地外,也就是居住用地以外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。
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