北京高端住宅四季度量跌价涨 售价环比继续上升4.42%

来源:地产中国网 2014-01-10 08:28:00

      国际知名地产机构DTZ戴德梁行近日发布的去年四季度北京高端住宅市场报告显示,去年第四季度,北京一手商品住宅成交面积为272.63万平方米,成交价格达每平方米21335元(3503.28美元)。受政策层面对高端住宅严格的供应限制,北京高端住宅市场呈现量跌价涨的局面。成交面积环比下降18.15%,至238874.53平方米,与2012年同期相比下降37.73%。售价环比继续上升4.42%,达到每平方米52129.04元(8559.78美元),同比涨幅达24.93%。
  分物业类型而言,本季度别墅成交量继续下降,成交面积为84393.49平方米,环比下降6.81%,与2012年同期相比下降35.75%,而市场售价却环比继续上涨4.58%,达43383.00元(7123.65美元),同比涨幅高达42.42%。此外,高端公寓本季度成交面积为111123.99平方米,环比下降28.68%,而售价环比上涨7.19%,达58771.25元(9650.45美元)。
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北京高端住宅四季度量跌价涨 售价环比继续上升4.42%
来源:地产中国网2014-01-10 08:28:00
随着“京七条”的出台,北京房地产市场“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的调控思路日渐清晰,未来高端住宅市场有望迎来更加市场化的调控格局。
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