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位于北京东北角的朝阳东坝一直以来都处于房地产版图的边缘地位，然而自2013年底恒大在这一区域拿地以来，明显呈现出异军突起的态势。
今年6月23日，金隅·汇星苑自住型商品住房公开摇号活动现场。 新京报记者 周岗峰 摄
北上广深四个一线城市，限购限贷政策能否松绑，成为政策和市场层面关注的焦点。笔者认为，一方面，此类政策“紧箍”依然有必要戴上，一步到位放松做法并不现实。但另一方面也须意识到，基于目前楼市周期性调整节奏，对一线城市政策进行微调的时机也逐渐成熟。
北上广深四个一线城市，限购限贷政策能否松绑，成为政策和市场层面关注的焦点。笔者认为，一方面，此类政策“紧箍”依然有必要戴上，一步到位放松做法并不现实。但另一方面也须意识到，基于目前楼市周期性调整节奏，对一线城市政策进行微调的时机也逐渐成熟。
从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早有其退出的一天。
值得一提的是，市场情况并非整体如此，其中刚需与中高端市场出现了明显的分化。分析认为，自住型商品房“分流”了刚需客户，却给改善型住房带来了更多机遇。
值得一提的是，市场情况并非整体如此，其中刚需与中高端市场出现了明显的分化。分析认为，自住型商品房“分流”了刚需客户，却给改善型住房带来了更多机遇。
在刚刚闭幕的全国两会上，三、四线楼市会不会调整成为热门话题，而《政府工作报告》也提出了新的调控思路
国家统计局最新房价变动数据显示，多城房价环比同比涨幅继续收窄，一线城市房价同比涨幅回落至20%以下。
国家统计局最新房价变动数据显示，多城房价环比同比涨幅继续收窄，一线城市房价同比涨幅回落至20%以下。专家及业内分析认为，随着杭州、广州以及北京部分楼盘降价、平价销售势头的蔓延，市场降温趋势明显，房企定价策略将会受到影响，未来购房者观望心理仍难以缓解，房价涨幅也会进一步收窄。
与2013年的红火状况相比，今年的楼市多少有些“萎靡”，市场对于未来房价走向的争论也一直不断。而继日前沸沸扬扬的“杭州楼市降价”传闻之后，这股降价风潮似乎又蔓延到了成都。除此之外，上海部分楼盘的价格也被指“明升暗降”。这令楼市走向变的更加的扑朔迷离。
专家预计，在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市，房价调整的趋势还将延续；而一线城市将延续上涨趋势，但涨幅会收窄
国家统计局最新数据也显示，今年1月，70个大中城市中房价环比下降的城市明显增多，新建住宅环比下降的有6个；二手住宅价格环比下降的有13个，数量为2013年1月来最多。其中，在最具楼市风向标意义的北京，出现了19个月来的首次二手房价格环比下调。
专家预计，在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市，房价调整的趋势还将延续；而一线城市将延续上涨趋势，但涨幅会收窄“崩盘论”对阵“挺涨派”房价环比下降城市明显增多，但土地市场依旧火爆2月的最后一个周末，程序员宋毅感觉自己逃过了一劫。
在刚刚闭幕的全国两会上，三、四线楼市会不会调整成为热门话题，而《政府工作报告》也提出了新的调控思路，今年楼市会“崩盘”吗？
在刚刚闭幕的全国两会上，三、四线楼市会不会调整成为热门话题，而《政府工作报告》也提出了新的调控思路，今年楼市会“崩盘”吗？
专家预计，在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市，房价调整的趋势还将延续；而一线城市将延续上涨趋势，但涨幅会收窄。
专家预计，在前期土地成交量大、库存风险高的二线及三、四线城市，房价调整的趋势还将延续；而一线城市将延续上涨趋势，但涨幅会收窄。
据《证券日报》，专家认为，市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡昨日，国务院总理李克强在答记者问时明确表示“对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”至此，2014年房地产市场分类调控因地制宜的调控思路已经敲定。
据《证券日报》，专家认为，市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡
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