不出海、不搞多元化，甚至在城市选择上，除了过去十年进入的5个外，未来五年也只会再进军5个，而在拿地方面除了集团的总资金上限外，还必须满足30%的项目毛利率……昨日，融创中国董事长孙宏斌在媒体见面会上，除了披露了2013年508.3亿元的销售业绩以及今年650亿元的销售目标外，也对目前外界关注的版图扩张、激进拿地、盈利空间等予以一一回应。
业务：不出海、不搞多元化
2013年，包括万科、绿地、万达、碧桂园等开发商纷纷到美国、欧洲和亚洲其他地方购置物业或开发房地产项目，此外包括万科投资徽商银行、恒大进军饮用水领域等，也使得房企出海和多元化成为一种潮流。
“我不理解为什么要去海外，在美国当地融资成本很低，但中国开发商背着7%到8%的利息去那里开发没有优势。如果说是为了那里的华人市场，那国内的华人多太多了。” 除了出海，对于多元化，孙宏斌表示自己对于房地产业仍然看好，不会踏入陌生而利润率低的行业。
孙宏斌表示，融创只在核心城市、核心地段开发的战略非常明确。“我们只有5个重点城市，只管5家分公司，使得集团的资金、精力、资源都比较集中，这是我们占便宜的地方。” 他表示，接下来五年融创还会进入5个城市，但他没有透露具体是哪些城市。
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