【关键词】 公租房筹集
收储社会闲置房源作为公租房，南京暂不考虑
在常州，不少“夹心层”人群的公租房就在市中心。2012年起，常州试点由政府掏钱收储社会闲置房源作为公租房。比如老城区一套60多平方米的房子，月租金800多元，每平方米14元左右，公租房租金只需3.5元，中间10块多的差价都由政府掏。这样一来，政府投入的资金压力是不是更大？其实不然。建设保障房的周期很长，对保障对象来说，得等很长时间；另外，建设也需要大笔资金，以常州的建房成本及租金来算，2000多套公租房的建设资金，利息就够补贴房租了。
这一创新模式，在秦玲看来并不适合南京，“南京保障量非常大，在老城区内找出几百套甚至一两千套根本满足不了需求；另外，目前南京市区的租金价格非常高，这对财政而言是一笔不小的负担；而我市在建的四大保障房片区共有1.1万套保障房，还没有完全配租出去，供大于求的状态下暂不会考虑借鉴常州模式。”
【关键词】 空置率
全省经适房空置率2.5%
江苏省住建厅昨天通报，2013年6月进行的统计显示：按照竣工六个月以上未分配作为公租房、廉租房的空置标准来说，空置率大概在5%到6%之间，按照竣工一年未分配计算，空置率为3.6%；经济适用住房不考虑装修和设施配套，空置率为2.5%。
据分析，三类保障房房源空置的原因主要包括：大规模建设的保障房目前的市政配套还没有到位；部分地区加快了产业结构调整，新的高端的制造业、创新型企业对外来务工人员数量要求逐步降低，这使得不少开发区园区建设的公租房处于一个需求不足的状态；少数地区过去一般采用每年集中受理住房保障申请，集中审核住房保障对象，集中进行分配的方式，还不具备随时分配的管理服务力量和条件。
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