首页>2014年北京商品住宅供地50%建自住型商品房
来源:地产中国网综合 2014-01-02 17:18:00
保障房供应占比57%全年推2万套自住房
从住宅用地供应结构来看,2013年北京供应的住宅用地可提供住宅总建筑规模约为2300万平方米。其中各类保障房建筑规模约1300万平方米,占住宅总建筑规模的57%;商品房建筑规模约1000万平方米,其中自住型商品房227万平方米,约可提供住房2万套。2013年全市面向中低收入家庭提供的各类保障房及自住型商品房建筑规模占住宅总建筑规模的66%。
北京国土资源局提到,在依法依规推进土地供应的同时,针对地块的自身情况,2013年全市试点采用竞建公益性公建设施及异地建设保障房面积、与保障房地块搭配出让、零起始价挂牌等创新交易方式,在稳控地价的同时,将民生保障与城市发展有机结合,促进市场形成良好预期。
2013年4季度北京市国土资源局通过“限房价、竞地价”及“限地价、竞自住房面积”等方式,集中推出了大批自住型商品房用地,预计可提供自住型商品房2万套以上,对于稳定当前住房市场预期起到了积极作用。2013年推出的自住型商品房房屋销售限价全部在2.2万元/平方米以下,单套总价在200万元以内。
2014年商品住宅供地50%建自住型商品房
北京市国土资源局有关负责人表示,2014年将继续加大全市住宅用地供应,同时进一步优化供应结构,拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。
该局同时表示,今年将会同规划部门进一步优化自住型商品房的规划条件,完善公共配套服务设施,提高中低收入人群住房品质,使住房环境更加宜居。
土地整理储备中心网站显示,目前土地市场正在交易的经营性用地共29宗,土地面积约238公顷,其中住宅用地约159公顷,商服用地约79公顷。
北京市国土资源局党组副书记、副局长张维称,2014年1月北京计划成交经营性用地约210公顷,成交价款约为400亿元,1季度还将陆续推出约150公顷住宅用地。
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