地产中国网联合《中国房地产报》报道，佳兆业最终还是没能忍住对广州南玻地块全盘主导的开发欲望，在12月11日，以22.12亿元总代价收购广州市兆昌房地产开发有限公司51%的股权，以获得其持有的南玻地块51%权益，成功拥有了广州今年总价地王的主导开发权。

有接近佳兆业的知情人士透露，佳兆业有意将广州作为集团核心发展的城市,期望可达到在深圳的业务规模。

“一线城市竞争虽然激烈，但一线城市的供应也少，去化很快，相应的系统性风险也比较小。所以公司一直关注且深耕广州房地产市场，并抓住一线城市发展机会，采取深耕已进入城市的投资战略。”佳兆业相关负责人如是坦承。

收购股权入主地王

公告显示，佳兆业集团的全资附属公司广东佳兆业已于12月11日与广州裕瑞房地产开发有限公司股东签订协议，以22.12亿元总代价收购后者所持有的广州裕瑞所有权益。

根据交易披露内容，佳兆业收购的广州裕瑞唯一的资产为其持有的广州市兆昌房地产开发有限公司的51%股权，而广州兆昌持有广州黄埔区南玻地块。

收购事项完成后，佳兆业将拥有该地块51%的权益。

资料显示，该地块位于广州市黄埔区云埔工业区南岗片49号地段（即广州南玻地块），净土地面积为19.07万平方米，建筑面积为58.36万平方米，用途为住宅、商业用地。

实际上，佳兆业对该地块垂涎已久。

南玻地块作为广州市场少见的超50万平方米建面、配建面积15.78万平方米的“巨无霸”地块，一度引发市场强烈反应，因而在6月7日的土地出让当天引起了绿地、雅居乐、中海、万科、佳兆业等10家开发商的激烈争夺，整个举牌竞拍的过程竟达到200轮，如此激战场面令现场观战的业内人士大饱眼福。

但当天该地却被名不见经传的广州裕昌公司以45.57亿元的高价揽入囊中，而佳兆业相关负责人在当时的现场就曾表示要与广州裕昌共同合作开发此项目。

上述佳兆业相关负责人表示，佳兆业集团看好此项目的发展前景，符合集团抓住一线城市发展机会的投资战略，将在广州继续吸纳优质的高性价比的土地储备。