“同城化”步伐加快
使二手房市场持续火爆
12月中旬,太原市被确定为国内正在建设的14个城市群之一。这标志着太原、晋中同城化的脚步将会越走越快。从另一层面来说,太原成为正在建设的14个城市群之一的意义不仅仅在太原与榆次的同城化,未来,阳曲、清徐、古交这些城市距离太原的脚步也会越来越近。如此以来,太原市的城市容量会不断增加,人口也会不断扩容,市民对于房子的需求量同样会不断攀升。
同时,外来务工人员不断增加、大学毕业生人数不断创造历史之最,这些因素也成为二手房需求量增加的原因。从山西大学毕业的张娜与男朋友毕业四年,攒钱的速度比不上房价上涨的速度。“我们本来打算购买新房,但是综合考虑还是先买一套二手房应急。可是,随着同城化速度的加快,房子的需求量还会增加,二手房价格也会跟着水涨船高,我们关注的几套房子价格都在不断上涨。”张娜告诉记者。
太原易佳房地产经纪有限公司水西关店经理张永胜说,“当前太原市二手房市场上的购房者大部分是刚需顾客,投资者占比不大。前两年太原市二手房市场一直处于持续调控后产生的观望期,购房意愿不明显。现在同城化的促进作用,外来务工人员的加入,从今年开始,一些购房者对房地产调控的预期淡化,于是纷纷出手。预计明年二手房无论从需求量,还是从价格上都会不断增大。”
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