首页>武汉土豪掷3.46亿买地 创自然人购地金额纪录
来源：地产中国网 2013-12-25 09:39:00
江夏楼面地价突破三千
昨日出让的33宗地块中，招标1宗，现场挂牌出让3宗，网上挂牌29宗，起始价共66亿元。
记者在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅看到，现场挂牌出让的3宗地块均以底价成交，总成交额11.84亿元。在29宗网拍土地中，2宗地块流拍，19宗地块以底价成交，8宗地块出现竞拍，成交总额67.8亿元。
8宗出现竞价的网拍地块中，位于江夏区的P(2013)211号地块格外引人注目。记者看到，该地块为住宅用地，净用地面积约为19.7万平方米，总建筑面积不超过57.5万平方米，起拍价为4.7285亿元。有10余个买家参与竞拍该地块，单次竞价幅度高达200万元。经过250轮竞价后，湖北当代盛景投资有限公司以17.3亿元竞得该地块，楼面地价3008.75元/平方米，溢价率达到266%。3008元的楼面地价，加上建安成本、税费等，意味着该宗地块建设的楼盘，成本价逼近6000元，而目前该区域在售普通楼盘价格在5900—6500元区间。克而瑞华中区首席分析师吴洋说，该地块体量大，且临近汤逊湖和汤逊湖大桥，本身地理位置优越，加上周边已开发有联投龙湾、江南新天地、中建汤逊湖壹号等众多楼盘，开发商看到了区域市场潜力，轮番竞价抢地也在情理之中。
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