谈企业与市场：房地产空间将会越来越窄
随着三中全会结束之后，新城镇化以及目前国内房地产行业前景发展的看法，市场讨论也是颇多。对此，
王健林也有一番独到的见解。在座谈会上，
王健林坦言，今后房地产市场的空间只会越来越窄。
关于房地产调控，
王健林指出，经过五六年的调控博弈，实践证明，中国的房地产是一个区域化的市场，不同区域具有不同特征。“基本可以肯定，只有一线和少数二线城市需要调控，其余的二线、三线、四线城市现在看来现在就不需要调控了，至少有5、6个城市，房子卖得很不好，千方百计动脑筋，还得低利润。”
面对这种调控，中国的房地产市场是难以健康发展的，
王健林表示，还有大约15年的时间，房地产行业就将会走向衰落。显然，
王健林并不看好中国未来房地产的发展。
关于三中全会以后民企的发展方向与机会，
王健林这样认为，今年三中全会最大的特点就是允许民营企业进入一些领域。这对于民营企业来说，最大的机会不是传统的投资机会，而是准入机会。
此外，
王健林还表示，只要有机会，一定要扶持中小企业。
王健林感慨讲到，当年因为企业小，融资多次被拒绝的辛酸血泪史，这是他一生都无法忘却的事情。
因此，
王健林深有体会，他讲到，中小企业要发展，首先也必须面对的问题就是融资，要解决好融资难的问题，才能更加顺畅地发展。
而关于新型城镇化，
王健林认为，新型城镇化绝对不是房地产化，但是新型城镇化离不开房地产。新型城镇化是一个非常重大的课题，需要我们在实践中去完善认识。
什么是新型城镇化？
王健林这样理解，一是市民化，把进城的人都变成市民，市民就有保险，就有养老，还有一些保障的东西。
二是产业化，现在中国已经公布130多个资源重点城市，或者叫资源型城市的聚合带，产业不能单一发展，二是要结合并相互持续发展下去，这样才能达到资源最大效益化。
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