地产中国网讯 房地产行业的权威颁奖盛会--中国房地产年度红榜评选迎来了五周年颁奖盛典。2013年12月21日下午,由中国互联网新闻中心·地产中国网主办的“第五届地产中国年度论坛暨2013中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。中国网总编辑王晓辉、北京美高梅酒店集团公司事务总监董昱、地产中国网总编辑谢红玲到会致辞。
房企如何拥抱变革
会上,中国房地产研究会副会长顾云昌发表了旁征博引、深入浅出的主题演讲。万科集团副总裁毛大庆的主题演讲既有对市场大环境的分析,也有万科应对未来的思考。在两位专业主持人的引导下,主题对话真正形成了头脑风暴,嘉宾争相发言,尤其是在关于财税制度改革的话题上,讨论越辩越明。与会者纷纷表示,地产中国论坛质量高,干货多,受益匪浅。
顾云昌表示,总书记讲话中提到建立住房保障体系、住房供应体系、住房标准体系三个体系,还提到四个关系:政府提供的公共服务和市场化的关系、住房发展经济功能和社会功能关系、住房建设的需要可能的关系、住房保障和住房福利陷井关系。
顾云昌表示,在这样的情况下,中国房地产市场已经发生了四个方面的变化:第一是无形手和有形之手变化;第二是以限、堵为主变为调放结合;第三是短效调控变为长效调控;第四是一刀切做法变成切一刀。
顾云昌还对2014年房地产行业发展趋势进行了预判,他表示,房地产已经进入分化时代,城市的分化、企业分化、产品分化。
顾云昌建议,企业要强调四力,第一对市场和形势判断力、第二经济实力、管理实力,第三产品创新能力、 经营创新能力,第四整合能力。
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