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贾康：房产税制度建设应坚持调节高端

来源：地产中国网 2013-12-23 08:45:00

楼市 贾康 房产税 统计局 市场供给
      国家统计局数据显示，11月份70个大中城市新房价格环比平均上涨0.6%，这也是房价连续12个月“高烧”。业内专家认为，当前除了要改变过去抑制需求端的做法之外，重在增加市场供给。
　　在2013中国价值地产成都年会上，财政部财政科学研究所所长贾康公开表示，房地产税制度建设要坚持两个重点：一是高端调节；二是政府应明确首次置业是否会被纳入征税范畴。在贾康看来，下一步楼市调控需要制度建设与长效机制建设。当前楼市应确定一种“双轨统筹”的框架。
　　据了解，目前各地保障房建设也正在积极转型。住建部相关负责人近日透露，在地方实践的基础上，要对廉租房与公租房并轨运行，指导地方有序探索共有产权保障房制度。
　　贾康认为，对于保障房的投融资模式，下一步可采用PPP模式，也就是公私合作的管理模式。针对不同区域、不同情况的棚户区改造、廉租公租房，可设计具体的融资形式。在保障房管理制度上，要具体进行分类，同时保障房的退出与转换也要制度化。
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国家统计局数据显示，11月份70个大中城市新房价格环比平均上涨0.6%，这也是房价连续12个月“高烧”。业内专家认为，当前除了要改变过去抑制需求端的做法之外，重在增加市场供给。
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