国五条、地王、日光、千亿扩容、楼市调控……每一个关键词都在表明中国楼市还在继续疯狂。而无锡楼市，2013年最大的关键词便是“稳”，稳定供应的土地、稳定的成交量、稳定的楼盘优惠、稳定不受干扰的维持现有调控政策……无锡购房者在一片稳定中默默接受着稳定增长的房价。日光盘、热销、涨价等一系列关键词在无锡楼市中显得极为“另类”，却还在稳稳的发生。
2013年度无锡楼市白皮书之价格调查，即将给各位网友呈现最真实的无锡楼盘涨价、跌价的原貌。
据搜房网数据监控中心对无锡七区在售224个住宅（含别墅）项目进行房价涨跌调查，数据显示，较2013年项目首次报价来看，全市共有61家楼盘报价上涨，占全市在售住宅（含别墅）总量的27.2%；27家楼盘报价下跌，占比约16%；另有98家楼盘报价持平，8家楼盘因价格无法计入或房源推出不同而无法比较。值得一提的是，相较于无锡搜房网年中白皮书披露的41家楼盘报价上涨，全年度64家、近3成楼盘报价上涨也在某种程度上表明：无锡房价处于“稳”增长，而稳增长的态势在2013下半年已然持续。
2013年度无锡楼市白皮书之价格调查篇从区域表现来看，传统楼市热门区域滨湖区依旧延续房价高企的势头，全年17盘报价上涨占涨价盘比例27.9%，领跑区域涨价榜；新区15盘涨价次之；惠山区和锡山区各有10盘报价上涨；南长区7盘，另北塘和崇安各有1盘涨价。
跌价盘数量方面，锡山区全年8盘报价下跌，占全市跌价盘总量的29.6%；惠山、滨湖分别以5盘和4盘位列二、三位；新区、南长和北塘则均有3盘报价下跌，另崇安区有1盘跌价。
相较于涨价盘和跌价盘分布的区域不难看出，滨湖区作为无锡城市向南发展的先锋阵地，整体房价上涨已是事实，并且还在延续；而惠山、锡山两大乡镇区域在城市化进程中，区域内楼盘价格依据项目属性和产品受欢迎程度，呈现涨与跌的两极分化。
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