不过,虽然绝大部分的房企销售业绩明显上涨,但行业利润率却有所下滑。此前公布3季度报135家沪深两市房企,1月—9月的行业利润率仅有17.9%,净利润更是只有13%。而2013年上半年,这135家房企的行业利润率为19.2%,2012年更是达到了21.3%。这也意味着,房地产企业的利润率正在逐渐走低。
张大伟表示,造成这种情况的原因一方面是由于房企的融资成本居高不下,另一方面则是由于近年来土地价格的快速上涨。
面对这种情况,不少完成销售目标的房企选择提高售价的方式来增加自身的利润率,以达到更有质量的增长。
此外,根据
中原地产研究中心统计的数据显示,截至12月10日,全国主要54个城市合计住宅签约套数为286.8万套,较2012年同期的255万套上涨了12.5%,预计全年有望首次突破300万套大关。
