“三足鼎立”控制权隐忧

“但是，这些险资举牌金地的目的到底是什么呢，是为了控制还是财务投资，这个就不好说了。”前述华南投行老总表示。

记者接触到的多数券商人士均提到了金地股权结构分散的问题，认为这是其遭到险资扎堆举牌的客观原因。

在招保万金中，招商地产和保利地产的股权都较为集中，第一大股东持股比例均在40%以上；其次是万科，控股股东仅持股14.7%；金地股权最为分散，第一大股东深圳福田投资发展公司(下称“福田投资”，隶属深圳福田国资委)仅持7.851%。

“金地股权很分散，第一大股东福田国资委持股比例10%都不到，外来公司想争夺控股权也不是不可能。”前述华中券商人士表示。

二、三股东接连举牌，使得金地集团本就分散的股权格局面临更多变数。

今年1月15日，生命人寿首度举牌金地集团(仅斥资16.61亿元)，此后增持步伐并未停歇。到11月1日，生命人寿旗下两款产品已合计持有金地集团7.852%的股权，恰好超过第一大股东福田投资。

无奈之下，11月5日，福田投资联合自然人何大江成为一致行动人，将合计持股比例提高至8.023%，从而力压生命人寿一筹。对此，生命人寿进一步增持，于11月15日将其持股比例提高至8.009%，再次逼近福田投资。

但就在市场期待双方之争进一步升级之时，局势却突然发生了变化。金地集团于11月19日公告，生命人寿将其所持2.15亿股股份(占比为4.808%)全权授予福田投资行使股东表决权，期限截至2014年6月，生命人寿有表决权的持股比例由此暂时降至3.2%。福田投资的大股东地位也因此暂时得以保全。

而貌似和解的背后，却是生命人寿突如其来的再次举牌。仅在近1周的时间里(11月15日至27日)，生命人寿又出人意料地增持了1.8%的股份，除去让渡的4.808%股权外，将手中剩余的持股表决权再次提升至5%，似有“以退为进”谋求话语权之意。同时生命人寿“不排除继续增持”。

而就在生命人寿与福田投资关于控制权之争尚未了结之际，又一家险资安邦财险仅凭增持0.1%(从4.9%增持至5%)的股份而举牌，个中用意颇值得玩味。

一时间福田国资委与这两大险资形成了三足鼎立态势。福田投资后续是否会进行反击牵动着市场的神经。

据官网介绍，福田投资成立于1983年11月29日，注册资本50512.51万元，是深圳市福田区政府唯一全资国有企业。主要从事股权管理、创投基金管理、科技产业园区开发和商业物业经营管理业务。

记者接采访到的一位资深地产顾问认为福田投资不会采取举措。“一方面，金地是公共上市公司，不是央企，在房地产市场不会受到央企的政策优待，所以福田国资委没有意愿去增资扩股；另一方面，深圳国资委倾向于投资它自己绝对控股的地产公司深业集团，其他上市公司对它的意义不是很大，控制不了；再者国家现在在调控房地产，国资委的钱是不能拿去买房地产公司的股票的。所以它只是保持一个相对控股，经营还是在管理层手上，金地只是名义上的国企。由于第一大股东在转让过程中需要很多的审批，比较复杂，未来它的方向还是股价上升到一定的程度，减持掉，转移出来可能性比较大。”

他还表示，生命人寿对福田投资授权应该是双方磋商的结果。“这个授权是有期限的，让福田国资委有一个大股东名义，让它不用在市场上增持。国资去增持，审批是很麻烦的。所以需要放弃一部分投票权来换取福田国资委的默认。但是未来的目标是不变的，趁股价低迷，多吸收一些股份，将来有望得到溢价和控制权。”

12月5日上午11点40左右，记者来到位于深圳市福田区上步南路锦峰大厦A座27层的福田投资。一出电梯门透过玻璃门就能见到福田投资字样的幕墙。

经指引记者来到了人力行政部办公室，提出想采访金地集团被举牌一事后，坐在办公桌上的一位中年工作人员立马起身，脸色拉下来站起来“送”记者离开，“我知道你想问什么，我们没有可以透露的信息。”