忧：成交萎缩
对于天津楼市尤其是远郊五区县的楼市而言，蓝印户口是个不容小觑的力量。取消蓝印户口无疑会在短期引起市场的震动。
2009年2月，为配合救市，天津市出台的蓝印户口政策中规定，凡一次性付款购买40万元至80万元的新建商品房，就可获得天津市蓝印户口，有了蓝印户口则可在子女入学、高考、社保等方面享受天津市常住户口居民同等待遇。
此举也确实颇有成效。尤其武清与宝坻等区县，因进入门槛低——只需购买40万元以上房子，最受外地购房者青睐。有调查称，在武清，80%的购房群体是以天津市蓝印户口为诉求的周边城市人群。“80%不敢说，但至少一半以上是有的，武清还有产业支撑，宝坻则几乎全是卖蓝印的。”克而瑞信息集团天津片区总经理沈文在接受中国房地产报报记者采访时表示。
而在天津，无论是住宅供应量还是成交量，远郊五区县如今都已占到最大比例。根据克而瑞提供的数据，2013年1月~10月，远郊五区县供应面积合计272.8万平方米，占全市住宅总供应量的35.4%；成交面积总计232.7万平方米，占全市总成交面积的27.7%。在供应面积和成交面积等数据上，武清以百万平方米居天津市各区县之首，更超过市内六区和环城四区两个位数。也因此，在业内人士看来，蓝印这一支撑杠杆的撤离必然会导致远郊五区县的成交萎缩，进而影响天津整体市场的交易量。
今年天津楼市的供销两旺并没有消减人们对长期风险的忧心，数据显示仍不容乐观：11月底天津市住宅存量达1729万平方米，虽然已同比减少9%，但供求比仍有0.6，显示为供过于求，消化周期亦逼近18个月红线。蓝印取消的消息无疑加重了这份忧心。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
