开发商岁末冲量 年底楼市迎“暖冬”

来源:北方网 2013-12-04 10:12:00

随着12月份到来,天津市地产市场正式迈入今年的收官阶段。近来气温骤降,开发商与置业者的热情却丝毫没有减退,新盘项目供应较之前更为丰富,交通情况改善为区域带来利好消息,也为楼市步入暖冬添柴加炭。

新盘数量持续攀升改善型置业出手促“暖冬”

据了解,11月份本市约有40个项目开盘,其中全新盘有20个,占开盘总量的47.62%。进入12月份后,新开盘数量乘胜追击,共有44个项目集中入市,其中全新盘28个,占预计开盘总量的63.64%。从开盘数量的增长可见开发商对后期市场的信心正在逐渐加强。

“往年,随着冬天天气变冷,年底往往是楼市的一个淡季,一般情况下,许多项目会进入‘缓推’或抱着‘惜售’的心态应对。”有业内专家表示,“今年新建商品房保持较快的‘去化’速度,而

且此前置业者也保持了较长时间持币观望的态势,后期势必会形成一个置业小高潮。于是不少开发商决定抓住年底市场的冲刺之战,‘押宝’年底楼市也在情理之中。”

在走访中渤海早报记者发现,与之前“刚需”置业占主导的市场状况不同,年底大多数项目纷纷选择向“改善型购房”靠拢。如上周新开盘的某项目,就将两室户型与三室户型共同推出,以期吸引不同需求的置业者。由于迎合了改善型置业者的需求,市场认可度也随之提高。一对正在售楼处签合同的中年夫妇对渤海早报记者说,一套房子从年初选到现在,不知道明年会不会又有新的变动,“货比三家”后终于选定,觉得合适就出手购房。

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随着12月份到来,天津市地产市场正式迈入今年的收官阶段。近来气温骤降,开发商与置业者的热情却丝毫没有减退,新盘项目供应较之前更为丰富,交通情况改善为区域带来利好消息,也为楼市步入暖冬添柴加炭。
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