宁波住宅存量大豪宅品质匮乏难入富豪法眼
宁波住宅庞大的存量已经远大于市场需求量，但是能称得上的别墅豪宅还是匮乏的，真正的有钱人其实不会在乎这个房子的价格，他们在于更高的精神领域的追求。对于宁波来说，别墅群集的区域，东钱湖应该是近年来兴起的一个后花园，宁波本土以及外来开发商的纷纷进驻，包括中海[简介 最新动态]、华润、雅戈尔、恒元、中建、天德等。由于区域开发的进度以及别墅本身的定位，今年以来一直让豪宅开发商们都处在一个比较冷清的形势下，以致存量堆积。
业内人士称，对于富豪这个群体，宁波真正意义上的豪宅还没有，这就是东钱湖区域到目前为止别墅难卖的真正原因，因为做不到真正豪宅的标准，缺少一种有钱人追求的奢华的生活模式。此外，由于国内与国外的生活方式，生活理念的差异，在国内无法让国外的风俗充分契合融入，这可能还需要一段很长的时间来转变观念。
同样的投资或自住房国内外价值差异大
此前，百隆房产总经理谢耀生称，同样价格的一栋豪宅，在国内享受的待遇和在国外享受的是不一样的，同样一座别墅，在500万左右的价格，比如在宁波东钱湖买一套可能还不够价，但是在国外就可能享受到露天游泳池、BBQ大草坪等待遇，渲染的文化也会有差异，这个差距可能就是对于有钱人来说会更加倾向于海外置业。
站在全球资源的角度来看，一栋顶级豪宅从选址、设计、建筑、装潢、文化、物业等方面要比国内的豪宅考虑得更加全面，更加符合豪宅的要求，因此价值会更高，投资的回报也更大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
