或涉地产开发

值得关注的是，从中国房地产报记者获悉的央企上报国资委的地产资料来看，中国黄金属于78家退出名单之列。在2008年，中国黄金共向国资委上报了2家从事地产企业。

其中，一家是名为海南盛京的房地产开发公司，位于海南省三亚市，总资产0.9亿元；另一家是三河金潮房地产开发有限公司，位于北京东燕郊开发区黄金在街，总资产1.3亿元。

从整体数据来看，已上缴的78家非地产主业央企旗下共有房地产子公司227家，约占央企全部三级以上房地产公司数量的60%，资产总额占比15%，销售收入和利润占比为15%和7%。中国黄金的地产资产规模并不显眼。中国黄金官网公布的成员企业名单显示，上述企业已不在其下属子公司名单之列。

在2010年3月，在频现央企抢地王之后，国资委发出非主业央企“退地令”，当时中远集团、中国航天、中石化、中石油、兵工集团等央企挂牌转让近20家地产子公司的股权。

按照国资委在新闻发布会上的表述：除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

在2011年初，北京产权交易所的信息显示，中国黄金及旗下企业拟转让其持有的中金地产发展有限公司全部股权，挂牌价格为1亿元。

从这点上看，中国黄金在当年是有退出行动的，只是关于退出的声音在大环境中越来越弱。中金建设在“十二五”期间锁定的五大板块中，“置业开发”作为其中板块之一，赫然在列。

中国黄金未就“置业开发”做更详细解释，这或许给其为何参与新城镇化建设作了注脚。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，在央企剥离房地产资产的过程中，操之过急会使国有资产流失，若硬是在央企之间“拉郎配”，则旧的矛盾消除后，新的矛盾又将产生。

此外，杨红旭进一步分析指出，部分央企拥有大量的土地，不让它们自己开发，别人也休想从中渔利，容易造成土地浪费；尤其是部分市区黄金地段的旧厂房、仓库，已无生产功能，但地皮为企业所有，政府无权收回土地使用权，任其闲置又涉及企业改制的难题。

“央企退出的确有难度，涉及复杂的股权问题。”上述地产央企人士认为。

或许正是因为退出的难度大，国资委并未严格限定退出时间。从内部来看，地产是很多非地产主业央企利润贡献较高的一块，“上面本身查得不严，企业出于利益考虑，也不愿意退。”该人士续称。

“要不就调整政策，要不就明确监管。”一位法律人士建议。

原国务院国资委主任李荣融曾对媒体表示，非主营房地产央企退出房地产的目标不会变，但还要有段时间。

对于这块，国资委并没有出台新的规定。或许正是这样的模糊状态，导致了部分非地产央企试探性“卷土重来”。