监管机构称若属实将严查

11月27日，记者从太原市房地局市场监管处了解到，“滨河果岭”楼盘确实只有5号楼取得了预售证，证件号为(2013)并商房预售字第0093号，但剩余9栋楼并不是售楼处工作人员表示的“正在办理中”。

“剩余9栋楼我们还没有接到办理申请。”该处梁姓工作人员表示，“如果接到申请我们这里会有相关信息。”

记者从太原市房地局房地产监察大队得到答复称，如果该楼盘确实存在没有取得预售证就面向公众销售的问题，是违法的，进行查实后会进行相关处理。“售楼部会被查封。”

此外，在太原市政务服务中心大厅太原市国土资源局查询平台，有工作人员表示，如果其5号楼预售证能够下达，说明5号楼的“前四证”是齐全的；但整个楼盘的“土地证”是否办理下来，还需要再行确认。“需要证件号才能查询，仅有楼盘名字是无法查的。”该查询平台女工作人员说。

“房市”收紧呼吁购房理性

2013年7月，太原市开展了史上最严厉的房地产行业整顿行动，监管层公开表示严禁小产权房、手续不齐全商品房违规预售、销售。其中，位于该市迎泽区龙堡村的长风东鼎项目，由于开发商在未取得相关手续的情况下违法建设、违法销售，太原市城乡规划局对其售楼场所及项目予以查封，并控制其进行销售，长风东鼎成为首批被没收的违规项目。

“没收项目”在太原市尚属少见，并随即在社会上引起轩然大波。市民在感叹政府“雷霆手段”的同时，已经付款等待交房的当地购房者也面临巨大损失。

此前，有太原市房管局工作人员曾公开提醒市民，今后政府仍将严厉打击违规预销售项目和小产权房的销售行为，市民在购房前需核实清楚所购楼盘手续是否齐全再决定是否购买。“即使交房后还会给日后办大红本、交易等留下隐患，且一旦出现纠纷，业主的维权之路将很艰难。”

“以后购房一定要问清楚，不能太贪便宜。”曾经历过“长风东鼎项目被没收”风波的李女士仍一脸余悸，她说：“购房者和开发商之间，普通购房者有时候是处在弱势地位的，一旦出了问题，有可能损失巨大。”

记者经过调查走访后了解到，大多数市民表示，不管是投资者还是刚需者，购房时一定要理性对待，其中五证齐全应该是基本标准。而对于“滨河果岭”证件不全进行销售的行为，有购房者呼吁相关部门介入调查，以免更多普通市民遭受不必要的损失