据了解，早在2010年，南京市四大保障房项目开始启动。分别为丁家庄、岱山、上坊、花岗四个片区，共计提供约8.2万套保障性住房，建设规模是过去10年南京经适房开发规模的总和。目前，四大片区保障性住房总计338栋住宅目前已累计封顶324栋，占总数的95.8%，从10月份开始，8万套、1000万平方米保障房将陆续交付。
根据国家统计局官方数据显示，截至今年10月份，南京的新建商品住宅销售价格已经连续上涨了17个月。2013年1月到10月，南京新建商品住宅的房价上涨幅度已经累计达到了14.12%。国五条调控目标几乎无法实现。
对此，南京大学住宅政策与不动产法研究中心执行主任俞伟宁表示，南京楼市调控政策的出台，表明政府加大了对房地产市场的调控力度。尤其是为了确保中产以下市民的基本居住需求，对改善类商品房买卖进行一定限制。但是，俞伟宁强调，加大保障房供应属于宏观性政策，对目前高温的南京楼市不会产生快速直接的效果。(完)
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