国土部门相关负责人表示，“小产权房”严重违反法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。建设、销售和购买“小产权房”，均不受到法律保护。

具体而言，“小产权房”存在规划不符要拆除、私下交易无保障、水电燃气存隐患、偷工减料有危险等现实风险。

例如房山区栢西枫林案，违法者甚至通过私刻公章、伪造有关材料，销售房屋进行诈骗，使广大购房者上当受骗面临“钱房两空”。

由于大量“小产权房”建设无详细规范的规划设计，房屋建设人多以“利益最大化”的原则购买相关建筑材料，建设起点低、标准低、缺乏专业业务指导，随意性大，布局不合理。建设过程得不到有效监管，房屋在建过程中和竣工交付使用后均存在较多安全、质量、消防等隐患，极易引发安全事故和法律责任，居民的生命财产安全得不到保障。

国土部门再次强调并提醒公众，“小产权房违法，请勿租买”。

乡镇村印制“房产证”，遏制！

2012年9月和2013年6月，北京市国土局在官网上共公开曝光了全市83宗“小产权房”项目。2013年6月、7月和9月，又公开曝光了23宗变相“小产权房”项目。

截至目前，北京共清理认定83个“小产权房”项目，涉及土地面积5000亩（其中耕地132.94亩），总建筑面积约381万平方米，涉及8个区县。

北京市国土局相关负责人介绍，下一步，北京将加大力度整治“小产权房”：坚决杜绝新增，严肃查处在建在售。

由于“小产权房”一般牵涉到属地政府或村民自治组织。北京市强调，要以更加鲜明的态度、更加坚定的决心推进清理整治工作，坚决遏制以乡镇政府、村民委员会名义印制“房产证”、出具购房（承租）有关证明材料等违法手段续售“小产权房”。

北京要求各区县政府全面负责本行政区域内“小产权房”清理整治工作，对于在建、在售的“小产权房”坚决叫停，并组织有关部门严厉查处，对相关违法人员严肃处理。

对已经公开曝光的83个“小产权房”、23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售的变相“小产权房”项目整改情况，将进行自查和抽查。

国土部门将集中精力、集中时间，选择若干起顶风违法继续实施建设和销售、情节恶劣的案件，直接予以查处，依法从严从重处理。

北京市国土局将设定12336举报电话，接受群众对新建、续建、销售“小产权房”行为的举报监督，并将核实后的各区县“小产权房”情况名单在网上公开曝光。